Bodegas Industriales Montserrat

Localización

Ubicación

Km2 de la antigua vía Conocoto - Quito.
Puente 3 de la autopista Quito - San Rafael.
5 minutos a San Rafael.
Desde la autopista Simón Bolívar o Nueva Oriental, saliendo por la loma Puengasí a 5 minutos por la vía antigua a Conocoto.

Oportunidad

Localización estratégica.
Varias vías de acceso para carga pesada y liviana.
Evitar las horas de la mañana y tarde para pico y placa.
Optimización de tiempo.
Mejoramiento de la operación.

Vecindad "Industrias de la Zona"

Bodegas de alimentos.
Hogar 2000.
Bodegas de almacenes la ganga (línea blanca)
Ingesa.

Características Generales (Externas)
- Terreno de 3000m2 aprox.
- Cercados con muro de ladrillo y cerca metálica.
- 2600 aprox. m2 aproximados de naves industriales.
- 3 galpones independientes.
- Pisos industriales.
- Puertas corredizas para ingreso y salida de materiales.
- Muelles de carga y descarga.
- Parqueo vehicular adoquinado, caceta de seguridad.
- Casa completa de 2 habitaciones.
- Servicios de agua, luz, teléfono y alcantarillado.
- Transformador de 80kvas con línea eléctrica.
Características Generales (Internas)
- Oficina por nave.
- Baterías sanitarias mixtas por nave.
- Baño independiente de gerencia por nave.
- Piso industrial.
- Cisterna/bombas.
- Portones de ingreso de carga y peatonal.
- Bodegas.
- Iluminación interna con campanas industriales.
- Energía eléctrica de 110v y 220v.
- Líneas telefónicas de CNT por nave, con factibilidad de conectividad a internet.
Características Especificas
Estructura, Piso, Sistema de Desfoge
- Estructura metálica.
- Cerramiento de bloque.
- Losa (piso) de 15cm de espesor con malla electrosoldada, hormigón de 240kg/cm2
- Alisado y endurecimiento con cuarzo
- Altura de 7.50m y 5.50m (mínima)
- Bajantes de 6” en interiores y de 4” en exteriores ubicadas cada 10m
- Canal intermedio de 40cm x 40cm
- Muelle/anden de carga
- Techo de acero provisto por NOVACERO
- Alcantarillado